PROPONIAMO la VENDITA di un GRAZIOSO APPARTAMENTO ATTICO BILIVELLI di MQ 85 INTERNI con BALCONE e TERRAZZO per 20 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sia INTERNAMENTE che ESTERNAMENTE

L’immobile si compone come segue:

AL PIANO 2°: ENTRATA , SALONE con ANGOLO TV e PARETE ATTREZZATA, CUCINA con PENISOLA e PORTAFINESTRA con ACCESSO al BALCONE TENDATO, sempre DAL SALONE troviamo un DISIMPEGNO che ci accompagna ad una COMODA CAMERA MATRIMONIALE e ad un BAGNO di SERVIZIO completo di BOX DOCCIA

AL PIANO SUPERIORE: A CUI si ACCEDE da UNA ELEGANTE SCALA a CHIOCCIOLA INTERNA in LEGNO BIANCA , troviamo UN AMBIENTE UNICO molto luminoso CON PREDISPOSIZIONE per SECONDO BAGNO , porta finestra con SIMPATICA ZONA LIVING TERRAZZATA e PANORAMICA

L’IMMOBILE allo stato attuale si presenta come una ottima opportunità di investimento con possibilita di creare una seconda camera ragazzi al piano ove attualmente è ubicata la cucina, creando una cucina a vista nel salotto poiché già predisposta con ulteriori attacchi , inoltre l’ambiente al piano superiore può essere completato per divenire una comoda 3° camera con piccolo servizio privato . Il risultato darebbe origine ad una soluzione con salotto, 3 camere e due bagni più balcone e terrazzo

La proprietà si completa inoltre di:

Caldaia Ariston Wi fi con Termostato connesso. nuova ,Tenda da sole sul balcone della cucina acquistata nel 2023 , Condizionatore Dual Split in salone e camera da letto e condizionatore nuovo al secondo piano ,Grate in ferro antintrusione su tutte le finestre , zanzariere integrate , Portone blindato a serratura con magnete di sicurezza, Impianto Vimar domotica primo piano su tapparelle e luce balcone , Cappotto termico esterno compreso terrazzo e tetto secondo piano.

Completamente Ristrutturata internamente nel 2019 e ristrutturazione esterno palazzina nel 2021

Pavimento in Gres effetto legno , Finestre doppio vetro termico, Tapparelle elettriche , Predisposizione bagno al secondo piano

UBICATA nelle adiacenze di Via Casal Morena a pochi passi da tutti I servizi, negozi, supermercati eleganti impianti sportivi, linee bus, a poca distanza da Via TUSCOLANA e dai centri commerciali ANAGNINA e IKEA , a 1,5 KM dal POLO UNIVERSITARIO TOR VERGATA e PTV

DISPONIBILITÀ da OTTOBRE